Depuis le 28 février 2022, la société alsacienne Mannfor s'active sur le chantier du programme Genius Résidence porté par SMCI sur le nouveau quartier du Pole Viotte. Les logements ont été parmi les premiers labellisés "bâtiment biosourcés" par Promotelec en Bourgogne-Franche-Comté. Ils affichent des performances thermiques permettant d’atteindre un niveau de consommation en énergie réduit de 20 % par rapport à la réglementation RT 2012 en vigueur.
En parallèle, le recours à la géothermie permettra de couvrir 40 % des besoins en énergie pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire de l’ensemble des logements. "Notre volonté en tant que promoteur est bien sûr de maitriser les coûts d'achat pour les futurs acquéreurs" souligne Fabrice Jeannot, président du groupe SMCI. "Mais nous devons voir plus loin pour nos clients en leur permettant de réduire le coût d'utilisation de leur logement pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Cela permet de faire rimer écologie avec économies…"
Énergie gratuite, inépuisable et non délocalisable
Un choix dont se félicite Régis Eme, gérant de l'entreprise de forage Manforr. " Une sonde géothermique verticale est posée pour une centaine d'années. L'énergie sous vos pieds (…) Nous avons un retour sur investissement de l'ordre de sept à huit ans par rapport aux énergies fossiles. On parle souvent de rentabilité, mais pour moi, c'est aussi une question de choix à faire pour la planète."
Les forages seront réalisés en trois temps pour s'adapter aux différentes phases de construction. "On peut forer 100 mètres en une journée ou 40 mètres selon la typologie du terrain si nous trouvons des calcaires, calcaires fracturés, du karst, de l'eau, de la marne, etc. Tout cela conditionne l'avancement des géothermies verticales. Ici, grâce aux études préliminaires, on avance plutôt bien…"
Géothermie en circuit fermé
Il existe différents types de géothermie. On parle de grande profondeur lorsque l'on dépasse les 600 mètres sous terre. En aquathermie, on utilise les calories des nappes phréatiques. Sur le chantier Genius Résidence, les sondes seront en circuits totalement hermétiques. "On va introduire un circuit fermé à l'intérieur des 17 forages et faire circuler un liquide caloporteur. C'est cette circulation qui va récupérer les calories contenues dans le sol que l'on amène à une pompe à chaleur qui va les multiplier pour chauffer le bâtiment en hiver…"
